根据山东省教育厅、山东省财政厅联合印发的《关于做好巡视整改工作进一步规范高校资产租赁及对外投资等国有资产有偿使用管理的通知》（鲁教财字〔2016〕9号）文件精神，为维护学校国有资产权益，防止学校国有资产流失，实现学校国有资产保值增值，依据该文件对燕山校区车库楼租赁公开招募。

一、本次招募要求承租人须具备的条件

符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，且应符合以下要求：

1.投标人必须是注册独立法人实体、有独立的开户银行及帐号、具备一般纳税人资格；

2.投标人经营范围中应有车辆维修项目并持有二类以上（含二类）行业维修资质；

3.具有良好的商业信用；

4.投标人若为4S店及特约维修站的企业，需提供厂家授权证明文件；

5.参加本次活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.本项目不接受联合体投标；

7.符合国家法律、行政法规规定的其他条件；

8.其他要求：从业技术人员，需取得行业主管部门及相关部门颁发的从业资格证书。

二、购买标书时间及要求

购买磋商文件时请携带营业执照副本、税务登记证、组织机构代码（三证合一仅需提供营业执照副本）原件、资质证书原件、法定代表人授权委托书原件、代理人身份证原件及加盖单位公章的复印件各一份，否则不予办理报名登记手续。

1.2018年1月23日至25日，上午8:30-12:00，下午2:00-4:00（北京时间，节假日休息）。

2.发售地点：济南市历下区二环东路7366号燕山校区办公楼616房间。

3.购买招标文件服务费用：200元/本，售后不退；如需邮寄，另加邮寄费50元标报名要求及时间

4.报名截止时间：2018年1月25日16时前

5.报名时需提交以下材料：如为法人的须提交法人单位有效证明、法定代表人的有效身份证明、单位公章；其他组织的须提交该组织的有效证明、该组织负责人身份的有效证明及单位公章进行报名。

6.谈判前，参加本次招募商户，需缴纳保证金人民币20000.00元整，逾期不交的视同于主动弃权。

7.保证金的缴纳时间：燕山校区1月26号下午14:30点办公楼611房间会议室。

三、投标方式：非公开招募

四、商谈时间、地点

2018年1月26日14:30在山东财经大学燕山校区办公楼611会议室举行，参加人员仅限报名商户。

商谈时间、地点如有变动，校方及时通知各商户

五、报价方式

本次报价为竞争性方式报价，报价底价为年租金人民币18万元整，承租人有两次报价的权利，第一次报价不得低于最低限价，如果第一次报价低于最低限价则认为自动放弃。第二次报价为最终报价，但必须高于第一次报价，如果两次报价中有相同的报价，则相同报价的承租商再次进行报价，直到报价不同为止，报价结束后最高报价为本次公开招募的租赁服务商。。

六、付款方式

承租人合同签订后，先交一个季度的租金，本季度期满后按时上缴下季度租金，以此类推。

七、投标人须知

1.承租人需书面承诺本校8辆公务班车的免费救援，不包含维修费用。

2.中标方在中标后以各种理由反悔，投标保证金不予退还。

3.本次招募租赁商户期限为三年，合同一年一签，计费日期为365天。

4.租赁商户签订合同后，应严格按照学校的有关规定经营项目，不经允许不得擅自改变经营范围，一经发现严格按照合同对其做出相应的处罚并终止其合同，由此产生的损失完全由承租户承担。

5.本次报价为含税报价，水电费另算（没有特殊说明水电价格保持原有价格不变）。

6.承租人在租赁期间，一定要注意人身安全和财产安全，期间所发生的人员伤害及事故，均由本人承担，与学校无关。

八、商谈专家组成

由校外专家和校内专家大于五人以上（含五人）单数组成。

九、报名地点及联系方式

报名地点：山东财经大学招标管理办公室（济南市二环东路7366号燕山校区办公楼616房间）

联 系 人：陆老师

电 话：0531-81791992

招标管理办公室

2018年1月23日